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芝加哥的物业责任律师

场所责任法律的存在,以确保业主适当照顾他们的财产和防止伤害访客, 客人, 和客户. 法律规定了不同类型的访客以及业主对不同类型访客的注意义务. 有些业主可能会有独特的法律责任,例如有吸引力的滋扰物或向公众开放的设施. 如果物业业主未能合理照顾物业,或未能就你可能在物业上遇到的已知危险发出警告, 业主有责任赔偿你的损失.

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业主的注意义务

业主对客人的照顾义务取决于客人的类型. 受邀者是被业主明示或暗示允许进入物业的人,通常包括邻居, 亲戚, 和朋友. 被许可人是拥有财产所有人明示或默示许可的人,他们可以为自己的目的进入财产. 被许可人通常包括销售代表或公用事业工人.

如果客人在酒店内可能遇到客人,酒店业主必须就酒店内已知的安全问题向客人和持牌人发出警告. The duty of care owed to a licensee is generally lower than the duty owed to an invitee; the property owner must only warn a licensee if the property owner knows about the hazard and the licensee is unlikely to discover it on his or her own.

侵入者和有吸引力的妨害

值得注意的是,财产所有人对擅自闯入者或未经财产所有人许可进入私人财产的人不负有注意义务. 如果侵入者未经许可进入财产,并由于财产的不安全状况而受到伤害, 非法侵入者不能对财产所有人采取法律行动, 因为入侵者一开始就没有进入的许可.

非法侵入者规则的一个潜在例外是一个闯入的孩子. 如果业主知道住在该地区的孩子缺乏与成年人相同水平的环境意识, 如果儿童可能在物业上偶然发现已知的危险,物业业主应采取合理的小心措施,防止他们受到伤害.

在这些情况下,有吸引力的骚扰的概念可能会发挥作用. 有吸引力的妨害物是私人财产上的任何结构或物体,可能是孩子无法抗拒而不能忽视的. 例如没有围栏的游泳池或年久失修的蹦床. 如果一个流浪的孩子受到了一个有吸引力的讨厌物的伤害, 财产所有人可以对由此造成的损害承担一定程度的责任.

房屋责任索赔的类型

许多潜在的情况可能导致房屋责任诉讼. 这些诉讼最常见的原因包括:

需要有经验的法律指导

当芝加哥的居民, IL, 区域因业主疏忽而受伤, 他们需要可靠的法律代表以确保他们的损失得到赔偿. 的律师 皇冠体育app 有处理民事索赔的经验吗. 在过去的案件中,我们帮助赢得了数百万美元的赔偿. 今天就联系我们 安排一个免费的案例评估你的物业责任索赔, 我们会告诉你我们公司能提供什么帮助.

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